Quem é a Oztra?
A Oztra é uma indústria de construções modulares em concreto. Nós fabricamos casas, sobrados, prédios, lojas, escolas e outras construções com alta qualidade e em muito menos tempo.
Qual é a diferença entre uma casa convencional e uma casa da Oztra?
Enquanto em uma construção convencional os pilares, vigas e geralmente as lajes são feitas de concreto armado, na Oztra toda a construção é executada em concreto armado. A Oztra substitui a utilização de tijolos por painéis pré-moldados de concreto armado de até 4m de comprimento por 2,6m de altura, o que deixa as construções muito mais resistentes e duráveis.
De que material são as construções da Oztra?
A Oztra executa construções modulares em concreto armado.
Por que o concreto é o material escolhido pela Oztra?
O concreto é o material mais utilizado na construção civil em todo o mundo, devido a sua resistência e trabalhabilidade. Ele é geralmente utilizado para a construção de estruturas como vigas, pilares e lajes, mas a Oztra o utiliza em toda a construção.
Por que a Oztra é mais rápida?
Em uma obra convencional, as etapas da construção devem ocorrer sequencialmente e são na sua grande maioria atividades manuais. A Oztra utiliza equipamentos industriais e um sistema construtivo que possibilita que diversas etapas da obra sejam executadas ao mesmo tempo. Enquanto o terreno é preparado e a fundação é construída, todas as paredes e lajes são fabricadas juntas, sendo necessária apenas a montagem no local.
Por que a produção industrial da Oztra é melhor do que a construção convencional?
Assim como com produtos eletrônicos, carros e outros, a industrialização da construção civil possibilita que as construções sejam produzidas com processos padronizados, automação e matéria prima controlada. Esse nova proposta faz com que o desperdício de material seja minimizado e a construção como um todo otimizada.
Por que a Oztra é mais sustentável?
Durante a construção, as obras convencionais costumam desperdiçar grande quantidade de recursos como água, energia elétrica, matérias primas e gerar resíduos como entulho e lixo. Em comparação, a construção modular utiliza materiais quantificados em projeto e com precisão, têm poucas ocorrências de retrabalho e faz a gestão dos resíduos descartados, por isso a Oztra é muito mais sustentável.
Onde são produzidas as construções da Oztra?
A Oztra produz os painéis pré-moldados na sua indústria no Distrito industrial de Alvorada - RS. Após a cura dos painéis, eles são transportados de caminhão até o terreno do cliente e são montados utilizando caminhão munck ou guindaste.
Qual é a região de atendimento da Oztra?
A Oztra atende obras a até 600km de distância da fábrica. É realizada uma análise de viabilidade durante a negociação para validar a possibilidade de execução desta obra.
A Oztra produz qualquer projeto?
Não. A Oztra oferece uma lista de projetos de catálogo, que foram desenvolvidos pela nossa equipe de arquitetura e engenharia e otimizados desde a sua funcionalidade até as conexões hidráulicas. Novos projetos são disponibilizados periodicamente.
Quem são os principais clientes da Oztra?
Os principais clientes da Oztra são pessoas físicas e jurídicas que constroem casas para vender. Entretanto, também atendemos governos e o cliente final que quer construir para morar.
Quanto custa uma casa da Oztra?
A equipe comercial da Oztra utiliza uma tabela de vendas com preços tabelados para a fabricação de cada projeto. Além do custo de produção, é calculado o custo de transporte e de montagem, os quais dependem da distância do terreno à fábrica e da complexidade de montagem no local.
Sou arquiteto(a), eu posso trabalhar em parceria com a Oztra?
Sim, os profissionais da indústria da construção civil são muito bem vindos a trabalhar com os produtos da Oztra. Você pode oferecer à sua carteira de clientes a nossa solução construtiva e gerenciar as outras etapas da construção. Você também pode desenvolver novos projetos em parceria com a nossa equipe de arquitetura e engenharia.
Sou construtor(a), eu posso trabalhar em parceria com a Oztra?
Sim, os profissionais da indústria da construção civil são muito bem vindos a trabalhar com os produtos da Oztra. Você pode oferecer à sua carteira de clientes a nossa solução construtiva e gerenciar as outras etapas da construção.
Sou corretor(a), eu posso trabalhar em parceria com a Oztra?
Sim, os profissionais do mercado imobiliário são muito bem vindos a trabalhar com os produtos da Oztra. Você pode oferecer à sua carteira de clientes e investidores a nossa solução construtiva, tanto para moradia quanto para investimento.
O sistema construtivo da Oztra é seguro e certificado?
Sim, a construção da Oztra através de painéis pré-moldados é um sistema construtivo muito seguro e consolidado em vários locais do mundo, inclusive no Brasil.
As construções da Oztra são financiáveis?
Sim, as construções da Oztra são financiáveis por diversos agentes financeiros, inclusive Caixa Econômica Federal e Poupex.
Como funciona a aprovação dos projetos da Oztra na Prefeitura?
A equipe de arquitetos da Oztra consulta a regulamentação construtiva do município para validar a viabilidade da sua construção. Nós fornecemos todos os projetos e documentos necessários para a aprovação do projeto na Prefeitura. O cliente deve apenas dar entrada no pedido e realizar o pagamento das taxas municipais.
Quanto tempo demora uma construção da Oztra?
A execução de uma obra pela Oztra se divide em 4 etapas: aprovação de projeto, fundação, fabricação de painéis e montagem. O tempo para a aprovação do projeto após pedido na Prefeitura é diferente para cada município, mas acelerado pela Oztra, uma vez que todos os documentos já estão previamente elaborados. Após a entrada no cronograma de produção, a execução da fundação leva até 7 dias para ser realizada e ocorre junto com a produção dos painéis. A capacidade da nossa produção é de 500 m2 em painéis por dia, portanto a fabricação é muito rápida. O transporte dos painéis pode ser realizado após 7 dias da produção e a montagem leva até 7 dias para ser finalizada.
Como funciona o cronograma de produção da Oztra?
O cronograma da produção da Oztra é planejado agrupando modelos semelhantes de unidades, a fim de minimizar o custo de setup de fôrmas. Tendemos a formar grupos de pelo menos 8 unidades iguais para serem fabricadas em conjunto, fabricando unidades individuais em espaços disponíveis do cronograma.
A Oztra executa os acabamentos da construção?
Não, a Oztra executa somente a estrutura da construção. Está incluído no serviço o tratamento e a impermeabilização das juntas dos módulos. As nossas construções são entregues prontas para receber os acabamentos, que serão definidos pelo cliente. Junto aos projetos, entregamos o manual da construção e os quantitativos para realização dos acabamentos. O cliente pode escolher o melhor profissional da sua localidade para realizar o acabamento da sua obra.
Os painéis da Oztra podem receber diretamente pintura?
Sim, a estrutura é entregue pela Oztra pronta para receber acabamentos. Não são necessárias correções com reboco, os painéis são lisos e desempenados. O cliente opta pela aplicação ou não de massa corrida, gesso corrido ou de painéis de gesso.
As construções da Oztra podem ter até quantos andares?
Atualmente, no Brasil, existem construções de prédios de até 20 andares utilizando este sistema construtivo. No exterior, há projetos de até 50+ andares utilizando o mesmo sistema construtivo.
A Oztra da garantia sobre a construção?
Sim, a Oztra atende as normas brasileiras oferecendo garantia de 50 anos sobre a estrutura e X anos sobre a impermeabilização.
